Vad kostar husrenovering?

En större husrenovering kostar normalt 5 000–15 000 kronor per kvadratmeter beroende på omfattning, och totalrenovering av ett äldre hus hamnar ofta högre. Projekt med flera yrkesgrupper bör alltid delas upp i milstolpar med tydliga delbetalningar, eftersom det både ger kostnadskontroll och gör det enklare att upptäcka avvikelser tidigt. Arbetskostnaden ger ROT-avdrag med 30 procent. Med priskalkylen räknar du ut ett prisintervall för just ditt husrenovering-projekt på trettio sekunder: välj moment, ange omfattning, välj materialnivå och ort. Du får arbete, material och ROT-avdrag särredovisat, och kan ta kalkylen vidare till anbud från granskade hantverkare.

Typiska priser för husrenovering inklusive moms, före ROT-avdrag
MomentOmfattningPris inkl. moms
Renovering av lägenhet70 m²400 000 kr – 900 000 kr
Totalrenovering av villa120 m²900 000 kr – 2 000 000 kr
Tilläggsisolering vindPer projekt40 000 kr – 120 000 kr
Dränering runt villaPer projekt150 000 kr – 350 000 kr
Nytt innertak med gips30 m²700 kr – 1 400 kr
Intervallet visar spridningen i typiska projekt av den här sorten – inte ett ungefärligt anbud på Crafigo, där maxpriset räknas som bas plus 15 procent. Ett faktiskt anbud kan hamna både under och över intervallet.

Vad som styr priset på husrenovering

Dolda fel är den största riskfaktorn: fukt, mögel, gamla stammar och otillräcklig isolering upptäcks först när ytskikten rivits. Därför bör större renoveringar alltid ha en tydlig rutin för ÄTA-arbeten.

Vad kalkylen räknar med

Varje moment har en fast del som inte växer med omfattningen och en rörlig del per kvadratmeter, löpmeter eller styck. Arbetstiden gånger timpriset för husrenovering ger arbetskostnaden, och materialet läggs på separat så att ROT-avdraget kan räknas rätt.

Timpriset justeras efter ortens prisnivå, materialpriset räknas på riksnivå. En minsta arbetsinsats läggs på per projekt, eftersom framkörning och förberedelse tar samma tid oavsett hur litet jobbet är.

Att kontrollera innan du beställer

  • Dela upp projektet i milstolpar och betala i takt med färdigställande.
  • Kontrollera behov av bygglov, bygganmälan och kontrollansvarig.
  • Be om en tidplan där yrkesgruppernas ordning framgår.
  • Avsätt en buffert på 10–20 procent för dolda skador.

Så räknar du ut priset på trettio sekunder

  1. Välj yrke och moment Välj vad som ska göras – till exempel byta golv, dra ny el eller renovera ett badrum.
  2. Ange omfattning Fyll i yta, antal eller löpmeter. Kalkylen räknar en fast del och en del som växer med omfattningen.
  3. Välj materialnivå och ort Materialnivån styr materialkostnaden, orten styr timpriset enligt lokal prisnivå.
  4. Läs intervallet och ROT-effekten Du får arbete, material och ROT-avdrag särredovisat, och kan skicka kalkylen vidare till hantverkare som anbudsunderlag.

Vanliga frågor

Hur mycket kostar husrenovering 2026?

Ett typiskt husrenovering-projekt av sorten "Renovering av lägenhet" (70 m²) landar på 400 000 kr till 900 000 kr inklusive moms före ROT-avdrag. Med ROT-avdraget dras 30 procent av arbetskostnaden av.

Ger husrenovering rätt till ROT-avdrag?

ROT-avdraget gäller arbetskostnaden inklusive moms med 30 procent, upp till 50 000 kronor per person och år, i bostad du äger och bor i. Material ger aldrig avdrag. Kalkylen visar därför arbete och material var för sig.

Vad kostar det att renovera ett hus?

Ofta 5 000–15 000 kronor per kvadratmeter beroende på omfattning och standard. En totalrenovering av en villa på 120 kvadratmeter landar ofta mellan 900 000 och 2 000 000 kronor.

Behövs kontrollansvarig?

Ja, vid de flesta åtgärder som kräver bygglov eller anmälan. Kommunens byggnadsnämnd avgör kravet i det enskilda ärendet.

Hur undviker jag att kostnaderna skenar?

Fastställ omfattningen skriftligt, dela upp betalningen i milstolpar, kräv skriftligt godkännande för alla ÄTA-arbeten och avsätt en buffert på 10–20 procent.

Senast uppdaterad: 2026-09-07